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一二线都会二手房市场成交渐渐降温

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-08-21 浏览次数:0
 

广发证券开户  在多地出台调控政策,继续明确“房住不炒”政策调控基调后,8月以来一二线重点都会二手房市场渐渐降温。17日,贝壳研究院公布的统计数据显示,上周重点都会二手房市场成交量继续回落,多数都会成交量环比降落。受监测的18个重点都会现实买卖业务量环比降落3.4%。

  其中,北京二手房市场上周成交量环比微幅降落0.3%,连续第3周出现降落走势;上海二手房成交量环比显著降落11.4%,连续第2周环比降落。

  同日,易居房地产研究院公布的《2020年8月上半月13城二手房市场陈诉》显示:8月上半月,受监测的13都会二手房成交量环比回落。期内,受监测的13个都会二手房成交量为41334套,较2019年同时期增长18%。与7月上半月相比,8月上半月13城二手房成交量降落了6%。别的,联合上、下半月成交量两组数据来看,8月上半月相比7月下半月也出现明显回落。

  根据易居方面的统计数据,8月上半月,大多数受监测都会二手房成交量出现降落。其中北京、南京、无锡、成都等都会成交量降落较明显,环比降落幅度均凌驾10%;7月份进一步收紧房地产调控政策的都会南京、深圳、杭州成交量分别降落5%、5%、6%。

  值得一提的是,7月份以来,多个一二线都会进一步收紧房地产调控政策,强化了“房住不炒”的政策导向。在此配景下,截至8月上半月,受调控的都会如深圳、南京、杭州,二手房成交量环比纷纷小幅回落。7月24日国务院召开房地产座谈会,进一步通报出了坚持“房住不炒”的信号。7月30日中央政治局集会再次夸大了这一目标。

广发证券开户  易居研究院研究员王若辰表示,随着中央层面进一步夸大“房住不炒”的政策定位,以及深圳等都会随后陆续出台的收紧类调控政策,8月上半月一二线几个热门都会二手房成交量开始普遍降落,而且未来一段时间仍有一定的降温空间。

  回首7月份以来地方都会的房地产调控政策,贝壳研究院方面分析指出,相干都会调控主要着力于:打击假仳离、向无房家庭倾斜、扩大限购产物种别范围(如:二手住宅纳入范围)、扩大限购区域空间范围等几个方面。“通过收紧政策控制市场预期。地方都会的政策偏向主要在于引导市场向刚需家庭倾斜,同时稳定市场走势,连续减少住宅投资属性。”

(文章来源:经济参考报)

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